아파트 실거래가 조회

지금은 많이 줄어들긴 했지만 여전히 부동산에 대한 예민함은 남아 있습니다. 아무래도 실질적으로 생활을 하는 곳이기 때문에 예민할 수밖에 없는데요. 그래서 전세든 월세든 매매든 하나를 결정하고자 할 때 그 집이 얼마정도 하는지는 알아볼 필요가 있습니다.

 

하지만 보통은 그냥 부동산에 가서 시세를 알아보곤 하는데요. 하지만 그 전에 내가 먼저 아파트 실거래가 조회를 할 수 있으며, 또 그렇게 해야 하는 이유가 있습니다.

 

1. 아파트 실거래가 조회

 

아파트 실거래가 조회를 해야 하는 이유는 크게 2가지가 있습니다. 이것은 어떻게 보면 선택이 아닌 필수라고 할 수 있는 부분이이기에 이사를 할 계획이라면 한번쯤 해보시는 것을 추천 드립니다.

 

(1). 호구 방지

 

아파트 실거래가 조회를 해야 하는 첫 번째 이유는 호구가 되는 것을 방지하기 위해서입니다. 주위의 아파트들 대비 별 특별한 것도 없는데, 비싸게 책정해 놓은 아파트들이 있습니다.

 

 

아파트 실거래가 조회

아파트라는 특수성 때문에 그런 건지 백만 원, 천만원은 그냥 무시하는 경우가 많은데, 정말 원하는 집이 아닐 경우 굳이 주변보다 비싸게 주고 갈 필요는 없죠.

 

 

(2). 이상 유무

 

아파트 실거래가 조회를 해야 하는 두 번째 이유는 집의 이상 유무를 체크하기 위함입니다. 이상이 없는 것 같은데, 주변보다 시세가 저렴하다면 의심을 해봐야 합니다.

 

 

아파트 실거래가 조회

특별한 이유 없이 주변보다 더 저렴하다면 어떤 하자가 있을 수도 있기 때문입니다. 이 외에도 아파트 실거래가 조회를 통해 다양한 정보를 얻을 수 있으므로 안 하는 것보다는 낫다고 봅니다.

2. 아파트 실거래가 조회 방법

아파트 실거래가 조회는 인터넷으로 확인이 가능합니다. 시간도 오래 걸리지 않고 간단하기 때문에 쉽게 확인이 가능한데요.

 

 

아파트 실거래가 조회

먼저 검색창에 아파트 실거래가 조회를 검색해 줍니다. 그러면 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트가 나옵니다.

 

 

 

아파트 실거래가 조회

국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 접속을 하면 다음과 같은 화면이 나오는데요. 우리는 아파트 실거래가 조회를 할 것이기 때문에 카테고리에서 아파트를 눌러줍니다. 참고로 여기서는 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등도 다 확인이 가능합니다.

 

 

 

아파트 실거래가 조회

아파트 카테고리를 눌러주면 왼쪽에 원하는 지역을 검색할 수 있는 검색창이 나옵니다. 여기에 자신이 원하는 지역을 검색하면 됩니다.

 

 

 

아파트 실거래가 조회

저는 경기도 의정부시 가능동으로 검색을 해보겠습니다. 검색을 하면 이렇게 확인을 할 수 있는 창이 뜹니다. 매매금액에 관한 정보들이 나옵니다.

 

 

아파트 실거래가 조회

다음은 전월세에 관한 정보도 확인해 보겠습니다. 매매 탭 옆에 있는 전월세 탭을 누르면 바로 확인이 가능합니다. 매매든 전월세든 차트를 누르시면 월별로 확인이 가능하니 이점 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

과연 이 아파트 실거래가 조회를 믿을 만한건가 의아해 하시는 분들도 계신데요. 보통 집을 계약한 후에 60일 이내에 신고를 해야 합니다.

 

만약 60일 이내에 신고를 하지 않으면 벌금형에 처하게 됩니다. 또한 금액을 허위로 작성해도 벌금형에 처해지기 때문에 신뢰할만한 자료라고 볼 수 있죠.

 

아파트 실거래가 조회

만약 아파트 실거래가 조회 사이트를 통해 확인하는 것이 어렵다면 전화를 통해서도 상담이 가능합니다. 1588-0149에 전화를 하셔서 궁금한 사항을 물어보시면 됩니다.

 

 

 

아파트 실거래가 조회

또한 1833-4324에 전화를 하면 집값 담합에 대한 신고도 가능하니, 주위에 이런 것을 목격한다면 신고를 하시면 됩니다.

 

토지나 집을 계약 할 일이 생긴다면 꼭 아파트 실거래가 조회 사이트를 잘 활용하시기 바랍니다.